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Polêmica 'Lei do Airbnb' aprovada por supervisores do SF

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O Conselho de Supervisores de São Francisco aprovou uma proposta controversa que legaliza aluguéis de curto prazo de residências particulares, abrindo caminho para plataformas online como Airbnb e VRBO serem usadas legalmente dentro da cidade.

Aprovada na noite de terça-feira por uma votação do conselho de 7 a 4, a chamada lei do Airbnb permite que proprietários e inquilinos usem sites para alugar suas casas, apartamentos e quartos temporariamente. A lei legaliza uma prática que já era difundida em São Francisco, mas raramente processada.

A lei, que entra em vigor em fevereiro de 2015, permite que apenas residentes permanentes ofereçam aluguéis de curta duração e exige a cobrança de taxas hoteleiras. Os aluguéis também serão limitados a 90 dias do ano civil.

A lei habitacional anterior de San Francisco proibia a maioria dos aluguéis residenciais de 30 dias ou menos -- o que significa que a grande maioria dos anúncios do Airbnb foi banida. Isso foi feito para proteger os inquilinos, para que os senhorios não pudessem forçá-los a fazer um dinheirinho rápido em estadias de férias. Aluguéis de curto prazo também foram considerados negócios comerciais, que não são permitidos em locais residenciais. A intenção é salvaguardar essas áreas para habitação.



Os defensores do Airbnb dizem que os aluguéis de curto prazo trazem muitos benefícios para os moradores e turistas de São Francisco. Eles não apenas ajudam os 'compartilhadores de casas' a pagar as contas ou pagar suas hipotecas, mas também trazem mais visitantes que podem não ter condições de pagar os hotéis de alto custo da cidade. A diária média de um quarto de hotel em São Francisco é de cerca de US$ 230 por noite, de acordo com um estudo de agosto pela empresa de pesquisa hoteleira STR Global. Na maioria dos dias no Airbnb, centenas de apartamentos de um quarto em São Francisco com banheiro privativo podem ser encontrados por menos de US$ 100 por noite.

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A empresa com sede em São Francisco conta com um total de 350.000 anfitriões do Airbnb e 550.000 listagens em todo o mundo. Só em São Francisco, suas listagens trazem 180.000 visitantes que contribuir com milhões de dólares para a economia local , de acordo com o Airbnb.

Antes da votação de terça-feira, os opositores da comunidade de defensores da habitação expressaram preocupação de que a legislação não era suficientemente rígida e disseram que deveria proteger melhor a habitação a preços acessíveis, o zoneamento residencial e os proprietários.

'Precisamos fazer cumprir as leis que estão atualmente nos livros', Janan New, diretor executivo da San Francisco Apartment Association, que representa os proprietários, disse à LEXO em agosto . 'Se eles mudarem a lei de aluguel, eles precisam entender que isso impacta todo o sistema de aluguel.'

Representantes do Airbnb se recusaram a comentar a votação.